IMMOBILIER DE CHARME
& cadres atypiques en Drôme, Ardèche et Vaucluse
Découvrez nos biens disponibles sur le marché
Nous proposons une large gamme de biens, du mas provençal à la villa, du mas d'artiste à la maison d'architecte, en passant par la maison de village, l'appartement et le local commercial. A vous de choisir le type de bien et la zone géographique dans lesquels vous souhaitez vous installer !
Notre agence immobilière à Montélimar
Notre bureau principal est situé à Montélimar, mais nous couvrons la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse. Cette agence immobilière est avant tout une histoire d'amitié entre Christelle et Cécile, les 2 fondatrices, qui ont travaillé ensemble à plusieurs reprises.
"Nous nous sommes rapidement aperçues que nous avions beaucoup de points communs, notamment sur l'importance des relations humaines dans les transactions immobilières. L'envie de travailler ensemble, de pouvoir exprimer nos sensibilités pour satisfaire chaque client, est ce qui nous a motivé à nous lancer dans cette nouvelle et passionnante aventure. L'accueil et l'écoute sont les clés de ce métier".
Vous souhaitez vous installer dans notre belle région ?
Vous avez tout à y gagner : climat, dynamisme économique et culturel, accessibilité (2h/2h30 Paris), proximité des grands pôles d'attraction urbains (Lyon, Marseille, Avignon, Aix-en-Provence, Montpellier) et naturels (Mont-Ventoux, Vercors, Gorges de l'Ardèche, Vallon Pont D'arc, Grotte Chauvet...), et le très haut débit qui arrive jusque dans les zones les plus reculées !
Sans oublier les plaisirs gastronomiques, les saveurs du thym, du romarin et de la garrigue, accompagnés de vins fins, du Côte Rôti au Chateauneuf du Pape.
C'est ici que le climat change et devient méditerranéen, où le soleil donne cette lumière franche, où le mistral balaie les nuages pour donner au ciel ce bleu si cher aux peintres. C'est ici, enfin, que les paysages se teintent de violet couleur lavande et de vert des oliviers, que l'air embaume les senteurs méditerranéennes et vibre aux chants des cigales.
Les services offerts par notre
agence immobilière
De plus, nous avons un partenariat particulier avec l'agence immobilière Suisse Arnaud&Zbinden a qui nous proposons systématiquement tous nos biens à la vente. Nous avons ainsi accès directement à des acquéreurs hélvètes amoureux de notre région.
Si vous ne trouvez pas votre futur bien, nous vous proposons un service de chasse immobilière. Avec plus de 10 ans d'expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier local, nous pouvons vous aider à trouver le bien qui répond à tous vos critères. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, les relations humaines étant au cœur de nos échanges.
Enfin, nous travaillons avec un large éventail de partenaires pour répondre à des besoins variés. Home-staging pour rendre votre bien plus attractif et accélérer sa vente, jardiniers pour valoriser les extérieurs, mise en relation avec des diagnostiqueurs, des architectes et des artisans.... N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier.
Pourquoi nous confier l’estimation de votre bien
en Drôme-Ardèche-Vaucluse ?
Les régions de la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse sont très diverses, avec des zones urbaines très peuplées, mais aussi et surtout des zones rurales de plaine et de moyenne montagne, chacune ayant ses propres caractéristiques. Il est donc impossible de fonctionner avec un prix au m2 comme dans une grande ville.
De nombreux facteurs entrent dans le calcul de la valeur de votre bien : emplacement, vue, nuisances sonores et/ou visuelles, altitude, proximité des commodités et des réseaux routiers, couverture Internet, et bien sûr la structure du bien lui-même, l'année de construction, les matériaux utilisés, l'état général et les travaux à effectuer...
Les diagnostics obligatoires confirment les travaux à effectuer et influencent la valeur finale.
Dans ce cas, c'est notre expertise qui peut vous donner une valeur au plus près de la réalité, sachant qu'un bien au "juste prix" est généralement vendu dans les 3 mois qui suivent sa mise en vente.
Villa à vendre, 5 pièces - Dieulefit 26220
Au coeur d'un espace naturel et à 2 pas du village de Dieulefit en Drôme Provençale, venez découvrir cette villa surélevée de plain-pied des années 70 rénovée. Elle comprend un séjour/salon donnant sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, un coin buanderie et une chaufferie sur 95m2 au total. Une dépendance dans le jardin peut être aménagée en chambre d'amis ou atelier et comprend également un garage. De l'eau de source coule dans le lavoir et permet d'envisager de faire son potager, un poulailler est prêt à accueillir la basse-cour, du bois de chauffage se trouve sur le terrain de 8682m2... de quoi vivre en quasi autonomie tout en étant tout proche des commodités.
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Dieulefit 26220
A Dieulefit en Drôme Provençale, venez découvrir cette ancienne maison en pierre mitoyenne traversante d'environ 150m2 avec un jardin de 1000m2, ses 2 puits et un atelier/abris bois de 20m2. Au rdc vous entrez dans le séjour de 20m2, puis vous découvrez le salon, ainsi qu'une pièce semi-enterrée qui peut servir de buanderie/réserve, 1 salle d'eau avec Wc, la cuisine tout en longueur sous voutains, et une loggia. Au 1er, vous trouverez 2 chambres baignées de lumière, une grande salle de jeu, 1 salle de bain et 1 Wc et 1 terrasse. Les combles de 36m2 et 1,7m au faîtage sont isolées par laine de roche. En rez de jardin avec entrée indépendante, l'ancienne écurie peut facilement être intégrée à l'espace de vie du rdc. Même s'il faut prévoir quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique, cette maison présente déjà de beaux espaces, avec le charme de l'ancien, le jardin, l'eau de source et la proximité immédiate avec les commodités d'une petite ville.
Ancienne magnanerie
Au calme mais proche des commodités, venez découvrir cette ancienne magnanerie au charme indéniable d'environ 300m2 habitable. Le rez de jardin propose des belles pièces voutées pour environ 150m2 avec un ancien pressoir, ainsi que des annexes de part et d'autre de la cour pouvant être transformés en gîtes indépendants. Nous accédons à la partie habitation au 1er par un grand escalier extérieur en pierre. Vous retrouvez alors un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 46m2 donnant sur la grande terrasse au sud-ouest dotée d'une piscine, 1 chambre avec salle d'eau, et 1 magnifique atelier haut sous plafond. Au second se trouvent 6 chambres dont 3 avec point d'eau, et 1 salle d'eau. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Enfin le jardin d'environ 3000m2 est paysagé et agrémenté d'un bassin alimenté par l'eau de source. Idéalement situé pour une maison de famille proche du centre de Tournon, ou bien pour développer de l'accueil, voire une auberge/restaurant, ce bien offre de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et des murs empreints d'histoire. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit paradis !
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cléon-d'Andran 26450
Cléon d'andran, à deux pas du cœur de village, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénové, elle comprend :1 cuisine ouverte sur séjour avec un coin repas, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC, 1 grand garage d'environ 34 m² sur un terrain de 554 m² clos et arborer, proche de tout commerces et écoles, collège.
Faites connaissance avec notre équipe
La Blonde, c'est Christelle ARNAUD, Associée-gérante, Conseillère en Immobilier, originaire de Montélimar, c'est tout naturellement qu'elle s'occupe de cette région qu'elle connaît par cœur, ainsi que de toute la plaine de la Valdaine et de la vallée du Rhône jusqu'à Loriol.
Elle est joignable au 33(0)7 56 81 91 17.
Cécile ROBERT est la brune, conseillère en immobilier originaire de Valence, elle s'occupe plutôt de l'arrière pays de la Drôme Provençale et remonte jusqu'à la Drôme des Collines.
Vous pouvez la contacter au 33 (0)6 98 54 63 71.
Toutes deux couvrent également l'Ardèche et le Vaucluse, et l'équipe est appelée à s'étoffer avec l'arrivée de nouveaux collaborateurs.