




- Surface219 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 647 m²
- Construction2000
Belle villa provençale
810 000 €
Les points forts
- Vue sur Mont Ventoux
- Grandes dépendances
- Lumineux
- Spacieux
- Piscine à débordement
- Parc paysagé
Descriptif du bien
Dans le Parc des Baronnies, en Drôme Provençale, venez découvrir cette belle villa d'architecte des années 2000 d'environ 220 m2, avec ces volumes généreux, ses matériaux nobles, son souci du détail et sa vue magnifique sur le Mont Ventoux, le géant de Provence. .
Vous pourrez accueillir famille et amis grâce à ses 4 chambres et 3 salles de bain, son grand séjour cathédrale et son salon au coin du feu d'une très belle cheminée en pierre de taille, sa généreuse cuisine aménagée avec arrière-cuisine, sa salle de billard à l'étage et sa cave en sous-sol prête pour des dégustations. En été, allez vous rafraichir dans la piscine à débordement face aux montagnes et finissez la journée par une partie pétanque sur le terrain qui lui est dédié. Vous pourrez admirer le paysage depuis les différentes terrasses et le jardin de 5000m2 paysagé aux essences odorantes avec arrosage automatique, ou bien trainer en soirée dans la cuisine d'été à siroter un verre de jus de fruits local tout en dégustant des mets cuits aux sarments de vigne... voilà le programme que cette grande et belle bâtisse vous offre. Et si vous vous sentez une âme d'artiste ou d'artisan, le grand atelier de 50m2 est là pour laisser s'exprimer vos talents. Enfin 2 garages viennent parfaire ce bel ensemble immobilier.
Maintenant fermez les yeux et laissez-vous emporter par les stridulations des cigales...
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface219 m²
- Séjour39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine8x4 à débordement
- Terrain5 647 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPropiac 26170
- Référence86


Détail des pièces
- Hall12 m²
- WC m²
- Salon17 m²
- Séjour cathédrale39 m²
- Cuisine+arrière cuisine29 m²
- Chambre avec douche et placard mural16,7 m²
- Chambre/bureau15 m²
- Galerie6,5 m²
- Pièce mezzanine25 m²
- chambre avec douche17 m²
- chambre parentale , dressing, accès terrasse26,8 m²
- salle de bain avec WC8 m²
- Escalier +palier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4207.00 € et 5691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809230832 • RCP 127124693
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous pour que l'on fasse connaissance et ainsi affiner avec vous vos critères de recherche. Cela nous permettra d'être plus pertinentes sur les propositions futures.
contact@arnaud-robert.fr